Новая жизнь «Васильчиковской дачи» началась в 1930-х годах, когда на эту живописную и уединенную местность обратили внимание партийные власти. Парк рядом с рекой Сырец был окружен глухим забором и превращен в спецдачу высшего партийного руководства Киева. В 1972 году парк получил статус памятника садово-паркового искусства и был переименован в «Парк Нивки». Парк имени Ленинского комсомола был создан в 1954 году решением Октябрьской администрации. Тогда активно началась большая застройка: установили дамбы, вырыли искусственные водоемы. В парке был свой концертный зал «Юность», в 1970-х годах открыли «Зеленый театр».