Стоимость квартир и в те времена регулировалась спросом и предложением, и спрос превышал предложение. Сумма затраченных капиталов зависела от стоимости рабочей силы, строительных материалов, а также от стоимости проектов, рабочих чертежей и технического надзора. В период «строительного бума» все представители рабочих специальностей резко подняли цену на выполняемые ими работы. В среднем за десять лет рабочая сила возросла в цене на 44%, и если в …
Согласно пункту 6 указанных контрактов жилец обязан был сдать квартиру домовладельцу в хорошем состоянии, в котором он ее и получил. Ремонт мог производиться как силами квартиросъемщика, так и домовладельцем за счет квартиросъемщика. За каждый дополнительно прожитый в квартире день согласно контрактам квартиросъемщик сверх арендной платы должен был выплачивать неустойку в размере 2 копеек с рубля с суммы годовой арендной платы. Домовладелец …
В XVIII столетии отечественное архитектурное образование только-только зарождалось, поэтому крупнейшие зодчие-профессионалы, трудившиеся здесь два с половиной века назад, прибыли из-за рубежа. Очевидно, два самых ярких киевских сооружения тех времен – это Большая колокольня Киево-Печерской лавры и Андреевская церковь. 96-метровую колокольню, самую высокую в империи, построил Иоганн-Готфрид Шедель – пруссак по происхождению. Ему же был поручен и …
Доподлинно известно, что планировка в технике киевских срубов — древнейшей славянской практике строительства жилищ — широко использовалась на раннем этапе развития архитектуры Среднего Приднепровья праславянами — сколотами. Реконструкция и многочисленные археологические работы, проведенные замечательным советским исследователем академиком Б. А. Рыбаковым, помогают установить подлинность облика как жилых, так и хозяйственных сооружений той эпохи. …
В 1787 году был утвержден проект, в котором предусматривалось расширение Печерска в сторону Старокиевской части и создание объединенной системы оборонительных сооружений. В 1803, 1806, 1809 и 1811 годах архитектором А. Меленским был разработан ряд проектов, согласно которым местность Липки должна была быть расширена в сторону Крещатицкой долины, намечалось освоение Крещатика и закладывались основы планировки Лыбедского района. Традиции …
В конце XIX – начале XX века попадались, к сожалению, разные инвесторы. Были домовладельцы, строившие доходную недвижимость всерьез и надолго. И были спекулянты, которые строили наскоро ради быстрой продажи с наварцем. А чтобы “наварить” побольше, жертвовали качеством. Еще в 1900 году фельетонист газеты “Киевлянин” высказался о подобных горе-строителях и плодах их деятельности: “Посмотришь на такой дом: восторг и очарованье. Фасад украшен лепкой, …
Чаще всего каменицы имели от двух до четырех этажей в высоту и были сориентированы своими узкими торцевыми фасадами с тремя-пятью окнами на улицу или площадь. Это объяснялось самой структурой средневекового города, которая предполагала плотную застройку. Уникальные каменицы эпохи Ренессанса в Украине сохранились во Львове, на площади Рынок. В средние века эта распланированная в XIV веке рыночная площадь была центром Львова, средоточием торговой и …
Специальной комиссии пришлось решать конфликт между жильцом дома по ул. Красноармейской, 7 и одной из контор. Гражданин А. Макиевский, пожарный инструктор пивзавода Киевского пищетреста, проживал в доме восемь лет, занимая одно маленькое помещение площадью 4 квадратных сажени и кухню. Ввиду ветхости этого шестиквартирного дома лицо, взявшее его в аренду, вскоре отказалось от нее из-за малой доходности здания. Ранее помещение, занимаемое жильцом, …
Поэтому быстро растет сектор частного жилья под найм — учитывая стремительное подорожание земли, домовладельцы, особенно в центре города, стремятся «как можно больше увеличить емкость, вместимость домов за счет воздуха, летающего над усадьбами», как писали в газете «Киевлянин» в 1900 году. Поэтому одно-двухэтажные жилища надстраиваются еще несколькими этажами, мансардами, которые сдаются квартирантам. А быстрее всего возводились доходные дома — …
Меня давно привлекают заброшенные дома. А в последнее время я испытываю недоумение, почему не реконструируются здания, находящиеся в центральной части города? Странно, что наша власть, которая умеет ухватывать лакомые кусочки на пустом месте, игнорирует столь перспективные места. Что мешает им снести эти скелеты? Может быть, этого не хотят сами дома? Может, они не до конца мертвы? А может в них и сейчас обитает кто-то более могущественный, чем …
