13 января 2009 г. Верховная Рада приняла Постановление «О неотложных мерах по сохранению территориальной целостности Национального ботанического сада им. академика Гришко НАНУ». Согласно этому документу, Кабмин в трехмесячный срок должен был установить по периметру земельного участка Ботсада охранную зону не менее 200 м от его черты. Также был введен мораторий на выделение участков на расстоянии не менее тех же 200 м до момента установления его охранной зоны. Но, похоже, парламентарии запоздали с решениями, ведь элитный Зверинец уже давно застраивается, наезжая на заповедник.

Гостиница нардепа

За розарием имеется дорожка для прогулок. Там, по сути, заканчивается Ботсад, о чем свидетельствует забор. И сразу же за ограждением с бешеной скоростью вырастают огромные особняки. Одни уже заселены, другие — только строятся. Поражает, что в ограждении есть калитки для владельцев домов. Вот так, открыл дверцу от своего имения и — в цветущем раю. Калитки, естественно, заперты. Но вот наталкиваемся на одну открытую. За ней — бетонная лестница. Спускаемся. Очуметь! Это же вторая Конча-Заспа! Домин в несколько этажей — аж кишит, и многие строятся прямо впритык к Ботсаду. Выделяется огромный кирпичный монстр в четыре этажа. Охранник поведал, что в этом доме еще несколько этажей уходят вниз.

— Строится какой-то депутат, но фамилии его не знаю, — секретничает мужчина. — Помимо этого объекта, у него здесь еще несколько домов.

Обходим монстра с другой стороны. Рабочие на перекуре рассказывают, что этот домина — будущая гостиница, а для ее владельца рядом возводится еще один дом. По словам парней, чуть ниже на деньги хозяина отеля строится еще и церковь. Один из источников сообщил нам, что якобы этим самым хозяином является народный депутат Украины.

Рядом со строящейся гостиницей есть земля на продажу. Позвонив по указанному номеру, мы выясняем, что участок — размером в 10 соток. Стоимость одной сотки — $150 тыс. Интересуемся, не будет ли с землей проблем, упоминая о моратории Верховной Рады.

— Проблем не будет, — заверяют на другом конце провода. — С документами все в порядке. Участок выделен Киеврадой под застройку жилого дома. Это частная собственность, есть акт на землю.

 

«Отвори потихоньку калитку…»

— Калитки из особняков в Ботсад сделаны без ведома нашей администрации, — заверяет «Новую» Николай Гапоненко, замдиректора Национального ботсада им. академика Гришко. — И договоренностей с администрацией у этих людей нет. Может, мы просто не досмотрели чего-то.

Как бы там ни было, но хозяева особняков могут выходить из своих калиток и гулять по Ботсаду даже ночью, хотя работает заведение до 21:00. А там, глядишь, кому-то взбредет в голову своей даме нарвать букет краснокнижных цветов. Правда, г-н Гапоненко заверяет, что инцидентов по этому поводу не было, ведь в саду круглосуточная охрана. Однако он признает, что на каждом метре стражей поставить невозможно.

Николай Гапоненко предполагает, что до сентября будут утрясены все вопросы относительно охранной зоны. В соответствующих документах укажут режим эксплуатации 200-метровой зоны по периметру заведения.

— Ограничения будут распространяться на попадающие в эту зону участки, — продолжает замдиректора. — То есть, невысотная застройка, неприменение работ по перемещению грунта. В последние годы столичные власти к нам не обращались относительно согласования на выделение земли возле Ботсада. Новых участков там практически не выделено. Осталась земля вдоль Надднепрянского шоссе, поэтому мы и добивались охранной зоны, чтобы и там не началась застройка.

 

Закон не нарушали?

А вот экс-заммэра Киева по земельным вопросам Александр Луцкий заверяет «Новую», что все землеотводы возле объекта выполнены еще до запрета Верховной Рады.

— Если еще не было этого постановления, так что же там может быть противозаконного? — вопрошает г-н Луцкий. — Вообще, в этой зоне более 5 тысяч человек живут. Они должны как-то развиваться, строиться. У них там зарегистрировано имущество, они там прописаны, они же не могут выселиться оттуда. С принятием вышеупомянутого постановления парламента Кабмину было поручено сформировать комиссию, которая бы рассматривала все вопросы по выделению там участков, по жизнеобеспечению и деятельности уже проживающих в том месте людей. Главой комиссии стал Александр Турчинов, тогда еще первый вице-премьер-министр. Но, к сожалению, комиссия ни разу не собиралась. Я сам был ее членом.

 

Застройку в Ботсаду Александр Луцкий категорически не поддерживает, мол, это национальная святыня, и она должна быть сохранена. А возведение строений вокруг, по его мнению, кощунственных деяний не несет.

— Земельный кодекс позволяет это делать, законодательство по архитектуре — тоже, — поясняет экс-заммэра. — На этот счет никаких ограничений не существует. Это просто желание народных депутатов сделать там буферную зону в 200 метров. А почему не 500 метров или километр? Мягко говоря, это постановление (Верховной Рады об охранной зоне в 200 м. — Авт.) противоречит законодательству.

В свою очередь член постоянной комиссии Киеврады по вопросам земельных отношений и градостроительства Татьяна Мелихова (БЮТ) считает, что со стороны городских депутатов было нарушение при голосовании за выделение участков возле Ботсада.

— Думаю, однозначно шло нарушение, потому что Ботсад принадлежит не только Киеву, он является общенациональной гордостью, — утверждает г-жа Мелихова. — Поэтому мы поддерживаем любое решение на уровне правительства, парламента, чтобы территория оставалась незыблемой, и никто к ней не приближался. Но вы же знаете, что с 2006 года большинство Киеврады мотивировано другими ценностями, а не тем, чтобы оставить что-то после себя для детей и внуков.

Торговый монстр все же будет?

Этой зимой скандал вызвало выделение Киеврадой фирме «Янтра» земучастка по ул. Мичурина, 56 под строительство торгового центра.

— Этот участок — тоже территория Ботсада, — заверяет Николай Гапоненко. — Но там спорный вопрос, потому что наш забор ставился еще при Союзе, а знаете, как тогда

было? Двадцать метров туда, двадцать — сюда… «Янтра» подняла документы, согласно которым наш забор немного выступает за территорию Ботсада. Пока это строительство заморожено, и мы надеемся, что отстоим территорию.

На законности застройки настаивает г-н Луцкий:

— По фирме «Янтра» было решение суда, которое обязывало нас (столичные власти. — Авт.) рассмотреть и принять этот вопрос. Согласно постановлению суда, Киеврада дала добро на землеотвод.