«Киевское агентство по недвижимости» — так столичная интеллигенция именует сегодня государственные органы, призванные охранять культурное наследие в столице. И есть за что! Ведь в городе прогрессирует удручающая тенденция: сегодня совершенно «легально» осуществляется процедура отвода Киевсоветом земли под застройку на территориях охранных зон, памятников архитектуры национального значения, где буквой закона категорически запрещены какие-либо строительные работы. Под видом реконструкции или спасения памятников архитектуры санкционируются постройки высотных и супервысотных бизнес-центров и просто жилых небоскребов.

 

Классический пример – конфликтная ситуация, сложившаяся в знаменитом так называемом Алешинском квартале (в границах улиц Владимирской, Терещенковской, Б.Хмельницкого, бульвара Шевченко), названном в народе именем архитектора Павла Алешина. Считается, что этот квартал, к которому именно выдающийся киевский зодчий приложил свою талантливую руку, возведя сначала Педагогический музей (в нем в советское время был музей Ленина, теперь там Дом учителя), а позже здания для Академии наук, — один из самых «киевских» архитектурных ансамблей. И вот теперь эту «киевскость» власть хочет навсегда изуродовать.

Здание гимназии на улице Терещенковской, 4 хотят подрезать — снести его часть для постройки нового здания. Под видом сохранения ценнейшего гербария, аналогов которому нет в Европе, (сейчас он находится в здании пристройки), здесь хотят соорудить 7- 8- этажный Украинско-Польский инвестиционный центр для… Евро-2012» с подземным паркингом на 500 машино-мест. Кроме дополнительных пробок, киевлянам от этого проекта пока пользы мало. Уже подсчитано, что даже если из этого паркинга будет выезжать всего лишь одна машина в минуту, то это парализует движение в центре.

 

Заказчик – типография научной книги. Инвестор строительства — корпорация «Индустриальный союз Донбасса» и ООО «Агробудпереробка-1».

 

В квартале между улицей Богдана Хмельницкого и бульваром Тараса Шевченко, на территории которого расположен объект, размещены Институт ботаники, Дом учителя, Конференц-зал академии наук Украины, Геологический музей, корпус Национального университета им.Тараса Шевченко. Именно тут, по замыслу архитекторов, и должен быть построен Инвестиционный центр. Что интересно ¬– главным архитектором проекта выступает Николай Жариков – тот самый Жариков, кстати, один из бывших главных архитекторов Киева, который в СМИ постоянно взывает к голосу справедливости относительно уничтожения киевских памятников культуры и застройки Киев!

Сам квартал, согласно выписке из реестра службы охраны памятников архитектуры и культурного наследия, находится в зоне регулирования настройки первый категории. Это означает, что на данной территории, согласно действующему законодательству, категорически запрещается проведение земельных, строительных и других работ, а также хозяйственная деятельность без разрешения государственных органов охраны памятников. Разрешается строительство только особо важных сооружений по индивидуальным проектам, которые регламентируются по высоте с учетом архитектурной и масштабной увязки с существующей застройкой.

 

Еще в августе на рассмотрении в градсовете Киева проект вызвал много споров, в основном из-за несоответствия соблюдения ГСН (государственных строительных норм). Сейчас, по данным наших источников, в Киевском институте памятникоохранных исследований готовятся документы о том, чтобы архитектурным памятником по Терещенковской, 4 признать только основное здание, а пристройку, сооруженную малоизвестным архитектором Кравцовым, отдать под застройку.

Переформатировать памятник в «позднее наслоение» оказывается не так уж и сложно. Согласно выписке из реестра, на государственном учете состоят:

«Двухэтажный Т-подобный дом №4 по ул. Терещенковской, построенный в 1846-1852, по проекту Беретти, является памятником архитектуры национального значения (от 06.09.79 № 442, охранный №897)» – гласит заключение из реестра. Из документа следует, что памятником архитектуры является все здание, а не его часть. Как может случиться, чтобы часть здания перестала быть памятником? Очень просто. Дело в том, что несколько лет назад в законе об охране культурного наследия появилось путаное дополнение о том, что «предметом охраны является элемент памятника, на основании которого дом признается памятником». То есть, если предметом охраны признан… балкон, то охраняется только этот… балкон, а все здание может быть реконструировано. Представляете себе этот абсурд?!

Хотя, как объясняют сотрудники Киевского научно-методического центра по охране памятников, предмет охраны — все здание, а не его элемент. Кстати, по закону техническое состояние объекта не влияет на статус памятника, его аварийность не является основанием для того, чтобы памятник был снят с учета.

 

«Снять с учета можно только тот памятник, который разрушен вследствие стихийного бедствия», – говорит Елена Мокроусова, главный специалист этого центра. Выходит, решения нашей киевской власти – самые что ни на есть стихийные бедствия…

 

Есть и другая лазейка, которая тоже нередко применяется — как-то, любым путем выдать новый паспорт для «разжалованного» культурного наследия. Как нам рассказали эксперты, теперь паспорт памятника архитектуры можно сделать по новому образцу. И в нем, согласно новым законам, он – вдруг! — перестает быть памятником

 

Внук знаменитого Алешина Вадим Алешин — как и его предок, тоже архитектор — с горечью констатирует, что спасти квартал сейчас может разве что чудо. При наших-то законах!

 

«В очередной раз мы лицезреем последствия дырок в законодательстве, – говорит Алешин. — Здания находились под охраной. Сейчас, увы, «убирают» наслоения. Никаким законодательным актом это не регламентировано! Все, начиная от фундамента и заканчивая коньком на крыше – это памятник архитектуры! Застраивая город, с общественным мнением никто не считается. Это роскошный, выигрышный участок. «Брэндовое» место. И за него будут воевать. Если мы говорим о Париже — вспоминаем Собор Парижской Богоматери. А Киев – это улица Владимирская, это его визитная карточка, на котором будет росчерк «ИНВЕСТИЦОННОГО ЦЕНТРА».

 

Главный архитектор проекта Николай Жариков совсем запутал ситуацию. По его словам, он занимался разработкой проекта надстройки самого здания типографии, а проектантом Украинско-польского Инвестиционного центра не является. «Это не мой проект, и кто им занимается, я не знаю, — удивляется он. — Типография возможно что-то и заказывала, но сейчас этим вопросом она не занимается, а занимается только своим строительством – возможно, надстройкой этажей. Я участвовал только в проектировании надстройки».

 

А вот в приемной главного архитектора Киева Василия Присяжнюка поведали обратное. Именно Жарикова называют здесь главным архитектором проекта по Терещенковской, 4. То ли стесняется, то ли намеренно запутывает?

«Проект на градсовете был одобрен, – рассказали нам в приемной главного градостроителя, — теперь для его реализации предстоит всего лишь получить разрешения». Но вот Руслан Кухаренко, начальник столичного ГУ охраны памятников и культурного наследия, придерживается другого мнения. Отсылает к главному органу, намекая, что он, мол, местный, а потому — маловлиятельный. «Мы пока таких бумаг не утверждали — напоследок убеждает нас начальник «по охране культуры». — С проектом Жарикова мы знакомы. Последний раз, когда я присутствовал на градсовете, проект не был утвержден».

 

Ситуация напоминает скорее суету для отвода глаз. Вопрос – зачем тогда городу органы защиты, которые не имеют веса и полномочий, для того, чтобы защищать архитектурное наследие?

 

Кстати, заказчики решение о сносе части старинного здания не то что не считают актом вандализма, а, даже наоборот, по их мнению – это… «спасение» памятника архитектуры и гербария заодно.

 

«Жариков предложил очень деликатный вход в историческую среду. У нас есть согласие соответствующих служб, на спасение главного памятника архитектуры — говорит представитель типографии Валерий Исаков. — Гербарий давит на свод. Мы как патриоты хотим спасти и памятник, и гербарий, его хранят в неправильных условиях», Говорят, под уникальный гербарий в новом здании будет выделено аж 4000 метров.

 

Кто-то утверждает, что здесь возведут инвестиционный центр, другие считают – «Дом Шевченко» с центром сохранения рукописных фондов классиков украинской литературы. Однако почему-то в обоих проектах фигурирует конгресс-холл на 1100 мест с подземным паркингом на 500 автомобилей. А решение об этом поддерживает Президиум. А подписана бумага управляющим делами Академии Наук Украины Валерием Арсенюком.

Более того, нам известно, что на заседании НАН Украины по этому вопросу прозвучала информация о сносе здания на Терещенковской 4. То есть НАН Украины будут оказывать всяческую поддержку. По факту пока не известно, какую – может, и сами придут с лопатами паркинг копать?

 

По мнению вице-президента Киевской организации архитекторов, члена ICOMOS Георгия Духовичного, это крайне опасная и хорошо продуманная схема: «Сегодня, под прикрытием Указа Президента о создании Шевченковского дома, пытаются втащить на эту территорию офисный центр, в котором очень небольшие площади отдадут всему тому, что они перечислили. Здание, по проекту, на расстоянии 3-4 метра от стен существующих зданий. К сожалению, это свидетельство того, как это делают. Любые решения, особенно в области культуры, должны приниматься с оглядкой на то, что скажут люди, и что скажут специалисты. А у нас сначала смотрят – как бы воткнуть что-нибудь в какое-нибудь замечательное место, а под это делается все остальное. Так что нужно читать между строк»

 

Ситуация, увы, для Киева почти уже знаковая. Например, кроме сноса Брамы в Лавре, сейчас похожая ситуация наблюдается со строительством у музея Русского искусства. Незаконное строительство – постройку высотки для работников МИДа – практически узаконено на территории Пейзажной аллеи возле Исторического музея, хотя, на деле там должны проходить геологические исследования. Прямо на территории охранной зоны музейного комплекса «Киевская крепость» без согласия руководства музея строят новые высотки. До каких размеров вырастет этот список, известно, разве что хранителю Киева – Архистратигу Михаилу, скульптура которого на Майдане, к слову, так не по нраву мэру Киева Леониду Черновецкому, что и Архистратига уже вот-вот уберут.