Застраивать Андреевский спуск начали в 1861—1862 годах — раньше здесь была только знаменитая церковь, возведенная по проекту Растрелли. На фото того времени видно, что над спуском красуется Андреевская церковь, а внизу лишь редкие хаты-мазанки. К концу XIX века тут появляются типичные усадьбы — первый этаж и фундамент, как правило, кирпичные, а второй этаж — деревянный и позже обмазанный глиной. До сих пор на спуске сохранился дом 34-в – первая деревянная усадьба, принадлежавшая писателю Михаилу Грабовскому.


1900-е. На месте мазанки в 1979—м построили здание «Юности»

А в начале ХХ века на горе Воздыхальница возвели доходный дом — знаменитый замок Ричарда. Причем не обошлось без скандала — застройщик прихватил чужой участок земли. Примерно тогда же на спуске произошел еще один скандал. Тогда решили изменить форму куполов Андреевской церкви. «По воспоминаниям современников, новые купола выглядели очень убого. Поэтому после споров решили вернуть им прежнюю форму, как задумывал Растрелли», — рассказал нам директор Музея одной улицы Дмитрий Шленский.

Строительные войны потрясали спуск и раньше, в 1880-е годы — когда активно застраивалась средняя часть спуска. Владельцы просто захватывали участки, а потом городская управа заставляла их оплатить землю.


1919 год. Флигель 1860-х. Снесен в 1981-м, на его месте новый дом

СНОС. Но многого из того, что было на спуске 100 лет назад, мы уже давно не видим. Немало старых домов снесли во время реконструкции 1981—1982 гг. Правда, общественных волнений тогда не было — люди получали хорошие квартиры, покидая развалюхи и клоповники. Например, дом №1 построен в 1860-х. На фото в 1919 году он уже в заброшенном состоянии, а рядом с ним виднеется постройка XIX века — флигель, где продавали пиво. Оба здания снесли во время реконструкции 1981-го, и на их месте построили дома.

На фотографиях 60-х годов видны усадьбы №14 и 16, которые снесли в 1981 году. Сейчас тут пустырь. А для строительства Театра на Подоле 20 лет назад снесли усадьбу №20 (1880 г. постройки). «Говорили, что дом в плохом состоянии, но три дня экскаваторами пытались завалить здание — и ничего у них не получалось», — вспоминает Дмитрий Шленский. На фото 1970-х виден внутренний дворик этой усадьбы, где, по воспоминаниям Шленского, жители сами устраивали мини-театр.


1895—1900. Дом Слинько сейчас без куполов

А вот на месте пресловутой фабрики «Юность» находилась промышленная зона «Черная грязь». Тут был завод минеральных вод, затем квасоварня. На сам спуск выходила старая хата-мазанка, построенная в 1860-х, но ее снесли сразу после войны. Тут было пустое место, а в 1979—1980 гг. построили дом в стиле Андреевского спуска для фабрики. Его-то недавно и снесли. Из действительно старинных домов уцелел только дом №10-а — типичный киевский пятиоконный дом.

1912 г. Дом № 2-б снесен в 1912-м. Сейчас тут Музей одной улицы

Менялся Андреевский и в 1900—1915 гг., когда тут началось строительство больших доходных домов. На месте дома №2-б, где теперь находится часть Музея одной улицы, был дом с рестораном. Его снесли в 1913-м, и построили доходный дом Фролова, который стоит и сейчас. Но самый красивый доходный дом — Андрея Слинько (№34) — был построен в начале 1900-х. Его украшали два огромных купола. В 1946—1949 гг. купола снесли, и сейчас архитекторы думают: стоит ли их восстанавливать.