Територія нинішнього парку Феофанія, точніше земля безпосередньо навколо собору, вперше згадується в літописах 1471 року під назвою Лазарівщина. У різний час цей наділ належав то Києво-Печерській лаврі, то Софійському собору, то Михайлівському.